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L'estimation de la valeur de votre appartement est une étape essentielle lorsque vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier. Parmi les périodes propices pour réaliser cette démarche, le mois de juin se démarque comme un moment privilégié. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi juin est le moment idéal pour estimer la valeur de votre appartement.
L'immobilier commercial est un secteur en constante évolution, il est essentiel de rester informé des dernières actualités. Dans cet article, nous vous proposons un aperçu du développement récent dans le domaine de l'immobilier de bureaux et des ventes de murs. Que vous soyez un investisseur, un propriétaire d'entreprise ou simplement intéressé par les évolutions du marché, découvrez les actualités du secteur de l’immobilier Commerces et Entreprises.
Le marché immobilier français est resté dynamique en 2022, avec près de 1,1 million de transactions et une augmentation de 5,7 % des prix au niveau national. Cependant, en 2023, l’inflation pourrait avoir un impact sur cette tendance. Malgré cette incertitude économique, les Français continuent de considérer la pierre comme une valeur sûre, ce qui la rend attractive pour l’investissement.
Avec l'arrivée des beaux jours, il n'y a pas de meilleur endroit pour profiter de la vue panoramique sur Paris que depuis les rooftops de la ville. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour siroter un cocktail en soirée ou pour prendre un déjeuner au soleil, les rooftops parisiens offrent une expérience unique en son genre. Dans cet article, nous vous présentons les meilleurs rooftops à découvrir à Paris ce printemps.
De Ferla Immobilier est fier de proposer son mandat premium, un service haut de gamme qui vous garantit une expérience unique et sereine lors de la vente de votre bien immobilier. Avec notre mandat premium, nous mettons à votre disposition une équipe de 60 conseillers entièrement dédiés à votre projet et prêts à vous accompagner à chaque étape de la vente.
La métropole de Paris, connue pour son dynamisme et sa richesse culturelle, est une destination prisée pour investir dans l'immobilier. Cependant, avant de se lancer, il est important de connaître les prix et les loyers pratiqués dans la région. Le marché de l'immobilier parisien évolue constamment, De Ferla Immobilier vous présente son évolution en avril 2023.
La ville de Paris est depuis longtemps une destination de choix pour les investisseurs immobiliers du monde entier. Que ce soit pour l'achat d'un bien immobilier ou pour la location d'un appartement, la ville offre une qualité de vie incomparable, avec son architecture iconique et sa richesse culturelle.
Avec le printemps qui approche, de nombreuses personnes cherchent à rafraîchir leur intérieur en adoptant les dernières tendances de décoration pour leur appartement. Cette année, les tendances de décoration printemps 2023 se concentrent sur les couleurs vives, les motifs audacieux, les textures naturelles et les éléments écologiques.
Du 18 février au 5 mars 2023, ce sont les vacances scolaires à Paris ! Que le temps soit clément ou non, profitez de nombreuses activités en famille. De Ferla a sélectionné pour vous quelques activités immanquables, pour tous les goûts et tous les budgets à faire à Paris pendant les vacances.
Trouver le logement idéal peut sembler difficile, mais en travaillant avec les experts immobiliers de DE FERLA Immobilier, vous bénéficiez d'un accompagnement et de conseils qui vous permettront de trouver le logement qui répond à vos besoins.
Vous avez un projet immobilier et vous hésitez entre la location ou l‘achat. De Ferla vous conseille et vous aide à peser le pour et le contre afin de vous aider à y voir plus claire et vous lancer en toute sérénité dans votre projet.
De Ferla Immoblier, c’est un groupe de 8 agences implantées sur la Rive Gauche de Paris. Le groupe offre une nouvelle approche de l'immobilier en conciliant une image sophistiquée à un dynamisme commercial certain.
Il nous tient à cœur de faire évoluer l’image de marque au fil du temps et de concilier univers du luxe et proximité.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? On vous donne toutes les bonnes raisons dans cet article ! Comme vous le savez, investir dans l’immobilier locatif consiste à acquérir un bien immobilier afin de le mettre ensuite en location pendant une durée déterminée ou indéterminée. Cet investissement permet de se constituer un patrimoine afin de bénéficier d’une réduction d’impôts ou tout simplement pour percevoir des revenus supplémentaires.
Vous êtes concernés par l’impôt sur la fortune immobilière si la valeur nette de votre patrimoine immobilier excède 1,3 million d’euro. Ce patrimoine immobilier comprend tous les biens et droits immobilier détenus au 1 janvier. Certaines dettes peuvent être déduites de la valeur du patrimoine avant l’imposition.
La loi Pinel permet à l’investissement locatif de bénéficier d’une réduction d’impôt calculée sur le prix d’achat des logements neufs ou réhabilités pour atteindre les performances techniques d’un bien neuf.Finalement, c’est un dispositif fiscal simple et avantageux permettant d’investir dans l’immobilier locatif tout en réduisant ses impôts.
Afin d’investir et de placer son argent, il est important de prendre connaissance des taux d’intérêts actuels, notamment des taux de crédits immobiliers s’il s’agit d’un investissement immobilier. Aujourd’hui, ces taux de crédits poursuivent leur ascension. Les taux d’intérêts moyens ont augmenté de 0,45% pour atteindre désormais un taux de 1,45% sur vingt ans. Néanmoins, la hausse de ces taux de crédits immobiliers reste contenue selon le président du courtier Capfi, Olivier Lendrevie. Aujourd’hui, les banques affichent des taux plutôt attractifs notamment 0,80% sur quinze ans, 0,90% sur vingt ans et 1,13% sur vingt-cinq ans.
Notre conseil De Ferla : c’est le moment d’investir afin de profiter des taux inférieurs à 1% !
Chez De Ferla, nous aimons accompagner nos clients dans les moments forts de leurs vies. Il n’y a rien de plus beau pour nous que de voir nos clients s’épanouir dans leur projet immobilier. Passer par une agence immobilière pour vendre son bien est réellement recommandé notamment pour gagner du temps, sécuriser les démarches et les transactions et avoir une garantie d’estimation au juste prix de son bien.
Au sein de notre mandat exclusif, bénéficiez d’un accompagnement administratif avec votre assistante et d'un assistant personnel dédié à vos projets plus personnels.
Nos assistants personnels Excellam sont à votre disposition pour vous aider à toute demande, que ce soit la réservation des places pour la finale de Roland Garros, un spectacle insolite, ou une table dans un des meilleurs restaurants parisiens.
Notre objectif : vous simplifier la vie et de vous permettre d’optimiser votre temps en vous accompagnant personnellement et professionnellement
It is essential to use the services of a notary when carrying out a real estate transaction, because without a notary, the sale has no legal value. This service is not free of charge and therefore entails notary fees, otherwise known as acquisition costs.
In 2021, 182,000 old homes were sold in Île de France.
According to the release of the chamber of notaries, we note that the volume of house sales has increased by 20% compared to the average of the last ten years and that of flats by 18%.
It should be noted that interest rates are still very attractive, which offers excellent conditions for borrowing.
To carry out your professional activity efficiently and with peace of mind, it is essential to find the right premises. Whether you are selling, renting or buying commercial premises in Paris, De Ferla offers you personalised assistance from experienced agents in this sector.
Our De Ferla Invalides branch will become De Ferla Champ de Mars in early 2022.
Created in 2019, in the 7th arrondissement of Paris, De Ferla Invalides is the result of our desire to establish ourselves in the beautiful districts of Paris and to collaborate with our new associate director: Carlos Oliveira. Our office is located at 162 rue de Grenelle and will soon move to 36 avenue Bosquet, also in the 7th arrondissement.
At De Ferla, we are committed to providing each client with a unique experience to support them in their projects. As part of our exclusive mandate, you will receive administrative support from your dedicated assistant and we will offer you the registration fee for the personal assistant services of our new partner. We decided to choose a company that really corresponds to us in order to collaborate and accompany us in this project. Sharing the same values, notably confidentiality, professionalism, responsiveness and listening, we naturally turned to EXCELLAM.
As part of the development of the group and our teams, we are looking for new real estate advisors for our various agencies on the left bank of Paris in the 14th, 15th, 6th and 5th arrondissements. Ambition, curiosity and determination are the key words to join this adventure with us.
We imagine this type of flat to have a very distinct style. From the loft, to the duplex/triplex, to the small modern house to end up in an artist's studio. What we find in this category are rather unique rooms, chosen with care so that each point of decoration has the perfect place in the environment. In this inspiration, you will find a refined style, highlighting the artistic side of the decoration in order to enhance the interior.
The Haussmanian flat often corresponds to the " Parisian dream ", it is the absolute reference in real estate for the capital. It is typical and authentic with the charm of the old: parquet, moulding and fireplace. The luckiest ones even have beams, a stone wall or some other small specificity. We dream of this kind of flat for its large spaces and the luxury of being able to decorate it to our liking.
It's autumn! The leaves are falling, the cold is making itself felt, it's a time when you want to feel good at home. For this reason, we have prepared several decorating inspirations for different studios. When you live in a small space, it is important to know how to organise your interior and to choose furniture that is not too imposing. The key is to combine the pure but practical side in order to have storage despite the limited space. The fundamental rule is to adapt to your studio, its charm and its shape. It is important to keep in mind that the lack of surface area is not necessarily negative, it is not because the studio is small that one cannot have the decoration of one's dreams, one just has to adapt.
Are you looking for a home in the 5ᵉ arrondissement of Paris? De Ferla Panthéon, your Paris 5 real estate agency, located on rue Gay-Lussac, offers you top-of-the-range personalised assistance to make your real estate project a reality. Whether you are buying, selling or renting, the De Ferla Panthéon team offers you an optimal service to enable you to carry out your life project in the best possible conditions.
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Located on the boulevard du Montparnasse, De Ferla Vavin, your Paris 6 real estate agency, will help you to realise your real estate project, whatever it may be. You want to buy, rent or sell a property in the 6ᵉ arrondissement of Paris? DeFerla Vavin offers you a complete high-end service to help you achieve your goal.
