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L'impact de l'évènement sportif de cet été
L'exposition sportive de Paris 2024 à joué un rôle majeur dans le dynamisme du marché immobilier parisien. En offrant une vitrine mondiale à la ville, ces événements ont non seulement stimulé l’intérêt des acheteurs, mais ont également contribué à la valorisation des propriétés.
Stabilisation des taux d’intérêt : un levier pour la reprise
Après plusieurs mois de hausse, les taux d'intérêt des prêts immobiliers semblent se stabiliser, et même connaître une légère baisse. Actuellement, les taux se situent autour de 4 %, avec des prévisions indiquant une tendance à la baisse pour la fin de l'année. Cette évolution redonne du pouvoir d'achat aux acquéreurs, qui avaient été freinés par la hausse rapide des taux au cours des années précédentes.
Cette stabilisation des taux va certainement relancer la demande, en particulier parmi les primo-accédants et les investisseurs, qui attendaient des conditions plus favorables pour revenir sur le marché. En outre, avec des taux de crédit plus abordables, les transactions devraient repartir à la hausse, soutenant ainsi une remontée progressive des prix à partir de 2025. De plus, les récentes baisses des taux permettent aux propriétaires actuels de refinancer leurs emprunts à des conditions plus avantageuses, augmentant la rentabilité des investissements immobiliers
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Après une période marquée par la hausse des taux d'intérêt, le marché immobilier parisien montre des signes de reprise qui pourraient s'intensifier à partir de 2025. Plusieurs facteurs contribuent à cette anticipation.
Une dynamique freinée par des taux d’intérêt en hausse
Depuis 2022, le marché immobilier français a été fortement impacté par la hausse des taux de crédit. En 2024, les taux d'intérêt se situent entre 4 % et 5 %, compliquant l'accès à la propriété pour de nombreux acheteurs. Cette situation a contribué à stabiliser, voire à faire baisser les prix dans certaines zones. Cependant, cette période pourrait s’achever en 2025, puisque les taux ont commencé à se stabiliser.
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L'impact de l'évènement sportif de cet été
L'exposition sportive de Paris 2024 à joué un rôle majeur dans le dynamisme du marché immobilier parisien. En offrant une vitrine mondiale à la ville, ces événements ont non seulement stimulé l’intérêt des acheteurs, mais ont également contribué à la valorisation des propriétés.
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Stabilisation des taux d’intérêt : un levier pour la reprise
Après plusieurs mois de hausse, les taux d'intérêt des prêts immobiliers semblent se stabiliser, et même connaître une légère baisse. Actuellement, les taux se situent autour de 4 %, avec des prévisions indiquant une tendance à la baisse pour la fin de l'année. Cette évolution redonne du pouvoir d'achat aux acquéreurs, qui avaient été freinés par la hausse rapide des taux au cours des années précédentes.
Cette stabilisation des taux va certainement relancer la demande, en particulier parmi les primo-accédants et les investisseurs, qui attendaient des conditions plus favorables pour revenir sur le marché. En outre, avec des taux de crédit plus abordables, les transactions devraient repartir à la hausse, soutenant ainsi une remontée progressive des prix à partir de 2025. De plus, les récentes baisses des taux permettent aux propriétaires actuels de refinancer leurs emprunts à des conditions plus avantageuses, augmentant la rentabilité des investissements immobiliers
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