De Ferla consolidates its position in the Paris real estate market with a first-half 2025 performance

Le marché résidentiel haut de gamme parisien confirme sa résilience au deuxième trimestre 2025, tant en terme de volume qu’en terme de valeur.

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• Laëtitia et Dan Adler, fondateurs du groupe De Ferla Immobilier, confirment : « Nous constatons une progression significative des ventes au sein de De Ferla Immobilier. Depuis janvier, nous avons réalisé 170 transactions, avec une hausse moyenne des prix de vente de +12,52 % par rapport à l'année dernière, illustrant la résilience et la solidité du segment haut de gamme, même dans un contexte de marché exigeant. »
• Rareté des biens de prestige à Paris : Selon les données de la Chambre des Notaires de Paris, le prix moyen au m² dans le 6ᵉ arrondissement dépasse les 14 500 €, tandis que dans le 19ᵉ, il reste inférieur à 8 500 €. Cet écart structurel illustre la rareté des biens d’exception et contribue à soutenir les prix dans les secteurs les plus recherchés.
• Retour de la clientèle étrangère et confiance des acquéreurs : Comme l’indique Le Figaro Immobilier, avec la stabilisation, voire la légère baisse des taux d’intérêt, les conditions redeviennent progressivement favorables aux vendeurs. Les derniers chiffres indiquent un taux de 3,48 % en juillet sur une durée moyenne de 20 ans. Plusieurs indicateurs soutiennent un scénario de reprise progressive des prix en 2025 : hausse des revenus, ralentissement de l’inflation et retour progressif de la demande.
• Les prix se maintiennent à des niveaux particulièrement élevés dans les quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, notamment dans les 5ᵉ, 6ᵉ et 7ᵉ arrondissements, où les ventes se concluent entre 19 000 et 25 000 €/m², selon les données de la Chambre des notaires de Paris.

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Ce que cela signifie pour nos clients

• Nos clients, investisseurs et acquéreurs profitent d’un marché où les biens sont rares et les prix stables, ce qui facilite les transactions.
• Les transactions off‑market deviennent une voie privilégiée pour accéder à des biens d’exception, grâce à la force du réseau De Ferla.
• Dans ce contexte, nos équipes se positionnent comme des experts de référence, prêtes à conseiller sur des acquisitions patrimoniales très haut de gamme.

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Chez De  Ferla Immobilier, cette dynamique se concrétise chaque jour : nous analysons les tendances, activons notre réseau, et accompagnons nos clients vers des projets de vie réussis.

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